26 bis Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 4 008 € à 5 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 bis Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 275 mètres
- Collège François Rabelais à 246 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 333 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Verte dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 26 bis Rue Verte se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Verte se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Rue du docteur héron, 37000 Tours(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.