23 Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 936 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 23 Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 344 mètres
- Collège François Rabelais à 259 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 382 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 267 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Verte dans son marché local

Prix du 23 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 23 Rue Verte se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Verte se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,060 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Rue du docteur héron, 37000 Tours(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.