22 Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 683 € à 5 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 249 mètres
- Collège François Rabelais à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 312 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Verte dans son marché local

Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 22 Rue Verte se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verte se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Rue du docteur héron, 37000 Tours(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.