32 Rue Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 801 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 32 Rue Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 52 parkings - 617 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 458 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 738 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 597 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres

Ventes au 32 Rue Trianon

Les 2 ventes au 32 Rue Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

87 000 €(3 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.18 m²

32 Rue Trianon, 37000 Tours

15 février 2022

35 000 €(1 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

32 Rue Trianon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 32 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 32 Rue Trianon se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Trianon se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farman, 37000 Tours(2,890 €)

Rue Ernest Huard, 37000 Tours(3,104 €)

Rue Croix Pasquier, 37000 Tours(2,746 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.