21 Rue Théophane Venien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 900 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Théophane Venien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°19 et de 14.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Théophane Venien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 176 logements - 2806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 547 mètres
- Collège Michelet à 781 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 878 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 430 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Théophane Venien

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théophane Venien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Théophane Venien dans son marché local

Prix du 21 Rue Théophane Venien par rapport à la voie

Sur Rue Théophane Venien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Rue Théophane Venien se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Théophane Venien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Théophane Venien se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,390 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,327 €)

Rue Nioche, 37000 Tours(2,486 €)

Rue d'Alger, 37000 Tours(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Théophane Venien

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Théophane Venien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.