20 Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 763 € à 6 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 239 mètres
- Tours à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 501 mètres
- Collège privé Saint Martin à 516 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 100 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 535 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Simier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Simier dans son marché local

Prix du 20 Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 20 Rue Simier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Simier se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,337 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(4,216 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Simier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Simier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.