11 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 063 € à 5 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1245 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 122 mètres
- Tours à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 422 mètres
- Collège privé Saint Martin à 441 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 225 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 668 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 11 Rue Sébastopol se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sébastopol se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,337 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.