31 Rue San Francisco, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 455 € à 5 691 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 3.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue San Francisco, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 278 mètres
- Tours à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 367 mètres
- Collège François Rabelais à 369 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 585 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 634 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 344 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 339 mètres

Ventes au 31 Rue San Francisco

Une vente a été recensée au 31 Rue San Francisco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

360 190 €(5 073 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

31 Rue San Francisco, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue San Francisco dans son marché local

Prix du 31 Rue San Francisco par rapport à la voie

Sur Rue San Francisco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 31 Rue San Francisco se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue San Francisco se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Rue Margueron, 37000 Tours(4,407 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue San Francisco

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue San Francisco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.