3 Rue San Francisco, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 039 €

de 3 825 € à 6 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue San Francisco, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 393 mètres
- Tours à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 436 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 293 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 715 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 535 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue San Francisco

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue San Francisco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue San Francisco dans son marché local

Prix du 3 Rue San Francisco par rapport à la voie

Sur Rue San Francisco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 3 Rue San Francisco se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue San Francisco se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 129.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Rue Margueron, 37000 Tours(4,407 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue San Francisco

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue San Francisco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.