22 Rue San Francisco, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 709 € à 5 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 7.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 22 Rue San Francisco, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 325 mètres
- Tours à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 396 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 602 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue San Francisco

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue San Francisco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue San Francisco dans son marché local

Prix du 22 Rue San Francisco par rapport à la voie

Sur Rue San Francisco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 22 Rue San Francisco se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue San Francisco se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Rue Margueron, 37000 Tours(4,407 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue San Francisco

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue San Francisco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.