2 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 860 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De Mie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 605 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 642 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 354 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jean du Grays

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jean du Grays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Jean du Grays dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean du Grays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Saint-Jean du Grays se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean du Grays se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carré de Busserolle, 37000 Tours(2,290 €)

Rue de Saint-Venant, 37000 Tours(2,349 €)

Rue de la boisselière, 37000 Tours(2,380 €)

Rue de Bonne Nouvelle, 37000 Tours(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jean du Grays

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jean du Grays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.