1 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 854 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°3 et de 9.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De Mie à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 579 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 666 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 391 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 352 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Jean du Grays

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Jean du Grays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

170 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Jean du Grays dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean du Grays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue Saint-Jean du Grays se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Jean du Grays se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Tours et -1.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carré de Busserolle, 37000 Tours(2,294 €)

Rue de Saint-Venant, 37000 Tours(2,353 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Jean du Grays

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Jean du Grays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.