13 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 989 mètres
- - ECS Léon Dupont à 208 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 282 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 195 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Gatien
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Gatien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Rue Saint-Gatien se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Gatien se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Gatien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Gatien
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Maxime Loussikian
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