31 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 249 mètres
- - Tours à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 511 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 143 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 203 mètres
Ventes au 31 bis Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 31 bis Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 31 bis Rue Roger Salengro se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Roger Salengro se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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