5 bis Rue Richelieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 851 € à 4 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Richelieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Rue Richelieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 54 mètres
- Tours à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 195 mètres
- Collège privé Saint Martin à 171 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général Descartes à 347 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 348 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 5 bis Rue Richelieu se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Richelieu se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jérusalem, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue des Halles, 37000 Tours(3,314 €)

Rue des Déportés, 37000 Tours(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.