23 Rue René Boylesve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 337 € à 3 748 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue René Boylesve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue René Boylesve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 277 mètres
- Tours à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 243 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 441 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 240 mètres

Ventes au 23 Rue René Boylesve

Les 2 ventes au 23 Rue René Boylesve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

156 100 €(3 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

23 Rue René Boylesve, 37000 Tours

12 mai 2021

160 000 €(3 431 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.64 m²

23 Rue René Boylesve, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Boylesve dans son marché local

Prix du 23 Rue René Boylesve par rapport à la voie

Sur Rue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 23 Rue René Boylesve se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Boylesve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Boylesve se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,812 €)

Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours(3,487 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,816 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Boylesve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.