1 bis Rue René Boylesve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 047 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue René Boylesve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et de 9.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 bis Rue René Boylesve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 1 parking - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 223 mètres
- Tours à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 415 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 504 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 170 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 399 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue René Boylesve

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue René Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue René Boylesve dans son marché local

Prix du 1 bis Rue René Boylesve par rapport à la voie

Sur Rue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 1 bis Rue René Boylesve se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue René Boylesve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue René Boylesve se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,812 €)

Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours(3,487 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,816 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue René Boylesve

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.