12 Rue Paul Nizan, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 779 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 1 730 € à 8 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Nizan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°7 et de 14.68 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Paul Nizan, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
8 niveaux - 55 parkings - 910 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1011 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 432 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 737 mètres
- Simone Veil à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Nizan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Nizan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Nizan dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Nizan par rapport à la voie

Sur Rue Paul Nizan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Rue Paul Nizan se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Nizan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Nizan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louise Weiss, 37000 Tours(2,918 €)

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,077 €)

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(2,918 €)

Rue Germaine Tailleferre, 37000 Tours(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Nizan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Nizan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.