8 Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 863 € à 4 801 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°9 et de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou Hôtel Binet à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 200 mètres
- Tours à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 144 mètres
- Collège privé Saint Martin à 335 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 603 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 50 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 346 mètres

Ventes au 8 Rue Paul-Louis Courier

Les 2 ventes au 8 Rue Paul-Louis Courier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023

235 000 €(2 975 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

8 Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours

31 octobre 2022

110 000 €(3 576 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.76 m²

8 Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie

Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 37000 Tours(3,970 €)

Place des Carmes, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,418 €)

Rue du Commerce, 37000 Tours(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul-Louis Courier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul-Louis Courier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.