12 Rue Parmentier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 748 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Parmentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Parmentier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 135 mètres
- Tours à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 335 mètres
- Collège Michelet à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 335 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 170 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Parmentier se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 37000 Tours(3,206 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.