6 Rue Niepce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 000 € à 3 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Niepce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Rue Niepce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 618 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 716 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 424 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 6 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 6 Rue Niepce se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Niepce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Niepce se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,843 €)

Impasse 182 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,545 €)

Impasse de la Mélodie, 37000 Tours(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.