3 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 281 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°1 et de 14.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 246 logements.

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À propos du 3 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 246 logements - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1092 mètres
- Collège Jules Ferry à 373 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1092 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 111 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Rue Nicolas Poussin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Poussin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Poussin se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marat, 37000 Tours(2,837 €)

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Impasse des Papillons, 37000 Tours(2,811 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.