14 Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 5690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 721 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 762 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 431 mètres
Ventes au 14 Rue Nicolas Dorbelles
Les 7 ventes au 14 Rue Nicolas Dorbelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nicolas Dorbelles dans son marché local
Prix du 14 Rue Nicolas Dorbelles par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Dorbelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 14 Rue Nicolas Dorbelles se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nicolas Dorbelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nicolas Dorbelles se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Nicolas Dorbelles
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Nicolas Dorbelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Nicolas Dorbelles
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