4 Rue Murat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 327 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Murat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue Murat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 266 mètres
- Collège La Bruyere à 619 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 266 mètres
- Ecole maternelle Alain à 960 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Murat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Murat dans son marché local

Prix du 4 Rue Murat par rapport à la voie

Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 4 Rue Murat se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Murat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Murat se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée de Lutzen, 37000 Tours(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Murat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.