22 Rue Moreau Megy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 573 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Moreau Megy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Moreau Megy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 49 mètres
- Tours à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 599 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1068 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 331 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Moreau Megy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Moreau Megy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Moreau Megy dans son marché local

Prix du 22 Rue Moreau Megy par rapport à la voie

Sur Rue Moreau Megy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 Rue Moreau Megy se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Moreau Megy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Moreau Megy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,128 €)

Rue Florian, 37000 Tours(2,978 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours(3,125 €)

Rue Edgar Quinet, 37000 Tours(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Moreau Megy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Moreau Megy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.