12 bis Rue Molière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 408 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Molière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 bis Rue Molière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- Collège Michelet à 668 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 490 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 417 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 12 bis Rue Molière se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Molière se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Molière, 37000 Tours(3,342 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(3,554 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Impasse Perdriau, 37000 Tours(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.