11 bis Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 367 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 bis Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 344 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 524 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 344 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 460 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Miquel dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 bis Rue Miquel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Miquel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,295 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.