9 Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 880 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 210 mètres
- Tours à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- Collège Michelet à 932 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 75 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 9 Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Rue Matteoti se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Matteoti se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,495 €)

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,592 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.