22 Rue Masséna, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 314 € à 3 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Masséna, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Masséna, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 257 mètres
- Collège La Bruyere à 490 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 257 mètres
- Ecole maternelle Alain à 874 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 281 mètres

Ventes au 22 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 22 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

185 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

22 Rue Masséna, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masséna se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lannes, 37000 Tours(2,764 €)

Rue Suchet, 37000 Tours(3,018 €)

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue Murat, 37000 Tours(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.