1 Rue Masséna, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 150 € à 3 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Masséna, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9000.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Masséna, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 394 mètres
- Collège La Bruyere à 406 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 394 mètres
- Ecole maternelle Alain à 720 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Masséna se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masséna se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lannes, 37000 Tours(2,764 €)

Rue Suchet, 37000 Tours(3,018 €)

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue Murat, 37000 Tours(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.