13 bis Rue Margueron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 bis Rue Margueron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 212 mètres
- - Tours à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 362 mètres
- - Collège François Rabelais à 307 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 710 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Margueron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Margueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Margueron dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Margueron par rapport à la voie
Sur Rue Margueron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 13 bis Rue Margueron se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Margueron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Margueron se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Margueron
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Margueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Margueron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
