6 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 441 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 6 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1096 mètres
- Collège Michelet à 1284 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 6 Rue Marcel Sembat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Sembat se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,495 €)

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Rue du docteur bergonie, 37000 Tours(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.