50 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 777 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 783 mètres
- Collège privé Marmoutier à 550 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1349 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Marcel Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Marcel Gauthier dans son marché local

Prix du 50 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 50 Rue Marcel Gauthier se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Marcel Gauthier se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 37000 Tours(2,970 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(2,962 €)

Rue de la Borde, 37000 Tours(2,587 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Marcel Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Marcel Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.