11 Rue Marcel Duchamp, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 936 € à 2 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Marcel Duchamp, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue Marcel Duchamp, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1047 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1338 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 889 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Duchamp

Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Duchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

241 700 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Rue Marcel Duchamp, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Duchamp dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 11 Rue Marcel Duchamp se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Duchamp par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Duchamp se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.