35 Rue Louise Michel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 2 040 € à 2 375 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue Louise Michel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°33 et de 13.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Rue Louise Michel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Tastes à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 948 mètres
- ECS Léon Dupont à 942 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 862 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 269 mètres

Ventes au 35 Rue Louise Michel

Les 2 ventes au 35 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2023

253 000 €(2 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

35 Rue Louise Michel, 37000 Tours

19 octobre 2020

204 000 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

35 Rue Louise Michel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 Rue Louise Michel se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louise Michel se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice de Tastes, 37000 Tours(2,821 €)

Rue de Carcassonne, 37000 Tours(2,746 €)

Impasse de Carcassonne, 37000 Tours(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.