12 Rue Louis Mirault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 158 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 900 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Mirault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9100.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Louis Mirault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4.
3 niveaux - 20428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0572 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 28 mètres
- Tours à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- Collège Michelet à 616 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 914 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 244 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Mirault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Mirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Mirault dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Mirault par rapport à la voie

Sur Rue Louis Mirault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Rue Louis Mirault se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Mirault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Mirault se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cangé, 37000 Tours(2,967 €)

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,431 €)

Allée de la Gaudinière, 37000 Tours(2,557 €)

Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 Tours(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Mirault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.