2 Rue Louis Diocles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 097 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Diocles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Louis Diocles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 947 mètres
- Collège La Bruyere à 880 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 586 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 307 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Diocles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Diocles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Diocles dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Diocles par rapport à la voie

Sur Rue Louis Diocles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Louis Diocles se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Diocles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Diocles se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Allée Pierre Benoît, 37000 Tours(2,807 €)

Allée Ferdinand Fabre, 37000 Tours(2,772 €)

Rue Gaston Plante, 37000 Tours(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Diocles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Diocles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.