29 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 087 € à 3 260 €

Indice de confiance

3/5

Le 29 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°27 et de 7.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 29 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 831 mètres
- Collège Jules Ferry à 818 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1194 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 840 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 658 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 251 mètres

Ventes au 29 Rue Louis Braille

Les 2 ventes au 29 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

103 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.11 m²

29 Rue Louis Braille, 37000 Tours

7 février 2020

98 500 €(2 005 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.13 m²

29 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 29 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 29 Rue Louis Braille se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Louis Braille se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(2,696 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.