13 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 981 € à 4 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°16 et de 0.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- Collège Jules Ferry à 872 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1240 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 844 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 716 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 288 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

250 000 €(3 788 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

13 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 13 Rue Louis Braille se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Braille se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,354 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(3,480 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(3,691 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.