39 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 289 € à 4 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Louis Auvray, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 188 mètres
- Collège Lamartine à 161 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 188 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 790 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 313 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Louis Auvray dans son marché local

Prix du 39 Rue Louis Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 39 Rue Louis Auvray se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Auvray se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Louis Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Louis Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.