22 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 135 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Louis Auvray, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 602 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 142 mètres
- Collège Lamartine à 230 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 739 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 346 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Auvray dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 22 Rue Louis Auvray se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Auvray se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,675 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.