13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 852 € à 4 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°14 et de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 139 mètres
- Collège Lamartine à 261 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 709 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 371 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 329 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Auvray

Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

332 400 €(4 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Auvray dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 13 Rue Louis Auvray se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Auvray se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.