8 bis Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 754 € à 3 467 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 bis Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°13 et de 7.1 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 bis Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 893 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 801 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 356 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 368 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 264 mètres

Ventes au 8 bis Rue Losserand

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Losserand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

300 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•124 m²

8 bis Rue Losserand, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Losserand dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 bis Rue Losserand se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Losserand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,290 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,410 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,583 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.