47 Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 953 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres
Ventes au 47 Rue Losserand
Les 7 ventes au 47 Rue Losserand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Losserand dans son marché local
Prix du 47 Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 47 Rue Losserand se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Losserand se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Losserand
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Losserand
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