23 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 747 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°10 et de 10.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 415 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 422 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Losserand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 23 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 23 Rue Losserand se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Losserand se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,289 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,416 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.