8 bis Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 056 € à 4 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 100 mètres
- Tours à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 131 mètres
- Collège privé Saint Martin à 157 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- Lycée général Descartes à 493 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 517 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 8 bis Rue Léonard de Vinci se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Léonard de Vinci par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Léonard de Vinci se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 37000 Tours(4,110 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,407 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,818 €)

Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.