3 b Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 908 € à 6 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 b Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 107 mètres
- Tours à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 111 mètres
- Collège privé Saint Martin à 137 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 64 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 502 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 495 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 3 b Rue Léonard de Vinci se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Léonard de Vinci se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 37000 Tours(4,777 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,781 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(4,442 €)

Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.