9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 345 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 823 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 680 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 318 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Rue Léon Gaumont se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gaumont se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Newton, 37000 Tours(2,639 €)

Impasse Volta, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Bossuet, 37000 Tours(2,915 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.