3 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 781 € à 4 318 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 103 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 458 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 102 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 344 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 348 mètres

Ventes au 3 bis Rue Léon Boyer

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Léon Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

278 000 €(2 926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 bis Rue Léon Boyer se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Léon Boyer se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.