21 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 616 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 21 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 309 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 272 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 272 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 252 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 21 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Rue Léon Boyer se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Boyer se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

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Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.